防水补漏大咖分析穿顶板排水立管漏水谁负责，一大清早就被邻里的吵闹声在睡梦中惊醒，据听说是因为漏水导致两家经常吵吵闹闹，房屋之所以漏水是因为防水没做好，经过防水补漏大咖查看，原来是穿顶板排水立管导致渗漏水，我们常见房屋漏水的部位是卫生间、屋面等等，那今天防水小编带大家回放那天。

     据防水小编了解时由于王女士卫生间顶板出现渗漏现象，拆开吊顶后发现水自排水立管穿顶板处流下。根据防水补漏大咖分析，卫生间吊顶内排水管穿顶板位置无套管、有缝隙，不符合GB 50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中“管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管；安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平”的规定。由于王女士房屋卫生间吊顶内排水立管穿顶板处未施工防水套管，当二层样板间的卫生间地面防水存在缺陷时，水就会沿排水立管未施工防水套管的部位，渗漏至涉案房屋内。法院认为房屋漏水现象系房屋本身质量问题所致，开发商有义务对业主房屋的损失担负赔偿责任，依据造价机构出具的鉴定意见，判令开发商要对王女士装修损失进行赔偿，鉴定费由开发商承担。因此，楼上楼下邻居吵架是不能解决问题的，我们先了解事情的原因与本质，这样才能避免不必要的误会。

     总而言之，我们要不断提升自己对防水补漏知识的了解，这样才能有效去处理解决不必要的麻烦，当然，也可以请专业的防水公司帮您分析是什么原因导致渗漏水，想了解更多关于防水的知识，找防水小编就好！